서현진 전세사기 피해 입다.

 

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🏙️ 1. 청담동, 그 화려한 시작

한때 드라마 주인공처럼 빛나던 청담동의 고급 빌라. 서현진은 이곳에 2020년 4월, 전세금 25억 원을 주고 입주했습니다.

명품 매장이 즐비한 거리와 고요한 주거지의 조화, 연예인들이 모여 사는 프라이빗한 공간은 그녀에게 완벽해 보였죠.

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📄 2. 다시 쓴 계약, 그러나 몰랐던 그림자

2년 뒤, 전세 계약은 연장되었고 보증금은 26억 2500만 원으로 소폭 인상되었습니다. 문제는 이때부터였습니다.

등기부등본엔 변화가 없었지만, 집주인의 자금 사정은 흔들리고 있었죠. 하지만 서현진도, 누구도 그 그림자를 알 수 없었습니다.

 

 

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🚪 3. 돌아오지 않는 보증금

2023년 4월, 계약이 만료됐지만 집주인은 묵묵부답. 보증금 반환은커녕 연락도 닿지 않았습니다.

서현진은 결국 임차권 등기명령을 신청했고, 자신의 이름을 지운 채 조용히 집을 나왔습니다. 연예인이기 때문에 더 조심스러웠고, 대중 앞에 나설 수도 없었습니다.

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⚖️ 4. 마지막 선택, 경매

2024년 4월, 서현진은 법원을 통해 해당 빌라의 경매 절차를 직접 신청했습니다. 감정가는 약 28억 7300만 원. 하지만 첫 입찰은 유찰되고, 최저가가 22억 원대까지 떨어졌습니다. 만약 낙찰가가 이 수준으로 결정된다면, 그녀는 수억 원의 손해를 감수해야 합니다.

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🧩 5. 피해자는 나만이 아니었다

놀랍게도, 같은 빌라의 다른 세입자들도 비슷한 피해를 입은 것으로 알려졌습니다. 이른바 ‘고급 빌라 전세사기’의 일종이었던 것입니다. 연예인도, 일반인도 예외는 없었습니다.

이름값으로도, 명의로도 보호받지 못한 현실. 피해자는 서현진 혼자가 아니었습니다.

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💬 6. 소속사는 말이 없다

서현진의 소속사는 조심스러운 입장만 밝혔습니다. "사적인 부분이라 확인해드리기 어렵다"는 입장이었습니다. 하지만 이미 팬들과 대중은 알고 있었습니다. 서현진 역시 전세사기 피해자였다는 사실을.

 

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전세 사기는 이제 누구에게나 일어날 수 있는 사회적 재난입니다. 유명인도, 부유한 사람도 피해를 입는 현실에서, 임대인의 금융 상태와 등기부등본 확인은 기본 중의 기본입니다.

전세보증금 반환보증 상품 가입, 확정일자 등록, 철저한 조사 없이는 누구도 안전하지 않습니다.